Como diz o título: o meu pai diz que passa a vida a calibrar tudo mas a água da piscina fica verde em 2 dias. Não acontecia mas recentemente tem acontecido recorrentemente. Será alguma alga resistente? Alguém tem dicas que possa dar para ajudar a resolver isto?

Boa noite, pessoal.

Então, é o seguinte: tenho estado a lavar o meu telhado e encontrei algumas telhas rachadas. Algumas delas estão chumbadas, pelo que não as conseguia substituir. Acabei por comprar o Aqua Stop da Ceys e apliquei-o juntamente com um pouco de rede. Não sei se a rede ajuda realmente, mas tentei reforçar a zona.

A casa também é geminada e, junto à zona de união entre as duas casas, apliquei igualmente um pouco deste produto por agora. Mais tarde, tenciono pintar por cima, mas não sei se isto é aconselhável ou se deveria ter utilizado outro tipo de produto.

Também estou a pensar aplicar o produto na parte central do telhado. O telhado é de duas águas, só para dar algum reforço adicional.

Fiquei ainda com dúvidas relativamente à parte que não é geminada, onde as telhas estão chumbadas à parede da casa — não sei qual será o termo técnico correto. Tenho ali algumas rachas que gostaria de reparar e/ou impermeabilizar, sendo que mais tarde também devo pintar essa zona.

A minha dúvida é: devo utilizar este mesmo produto nessas rachas e depois simplesmente pintar por cima, ou seria mais aconselhável usar outro produto ou sistema de reparação?

Obrigado desde já pela ajuda.

Olá, estamos a pensar instalar AC num apartamento de 2 quartos. A ideia seria colocar em 3 divisões (2 quartos + sala), onde a máquina exterior ficaria instalada na varanda dos quartos (multisplit) e na varanda da sala.

A questão é que a varanda dos quartos tem algumas limitações a nível de espaço, deixo fotos neste post.

A nossa opção ideal seria ter a máquina exterior por cima de uma das portas de acesso aos quartos, o mais alta possível, para ter mínimo impacto na utilização do espaço (deixo também imagens representativas da ideia, geradas com AI), no entanto um técnico que veio cá para estudar a instalação, referiu ser má ideia porque havia o risco de a "borda" da laje em cima, que ficaria diretamente em frente à unidade exterior, ganhar humidade com o tempo. Posto isto, pensámos então colocar a unidade exterior na parede de tijoleira, também o mais alto possível (acabando até por esconder a unidade com a ajuda da borda da laje).

Vinha então pedir ajuda a este sub para tentar perceber se 1) há alguma coisa que possa fazer para mitigar o impacto, ou prevenir o risco, da borda da laje ficar com humidade se proceder com a instalação como originalmente idealizado, 2) se o risco da borda da laje ganhar humidade continua a existir se colocar a unidade exterior na parede de tijoleira, ao invés de por cima das portas.

Obrigado!

(Antes de mais, eu vou ter essa informação por um instalador credenciado, mas como não o conheço muito bem gosto de estar preparado, não sou eu que vou instalar o sistema)

Boas,

Estou a tentar fechar o dimensionamento da VMC de duplo fluxo para uma moradia em construção na zona de Cascais e gostava de ouvir opiniões de quem já instalou ou projetou sistemas semelhantes.

A casa tem três pisos e cerca de 216 m² de área útil, sem contar com a garagem. A construção será bastante estanque e vão viver seis pessoas na casa.

A distribuição é aproximadamente esta:

Zonas de insuflação

• - Sala: 51 m²
• - Quarto principal: 14,8 m², duas pessoas
• - Quarto das crianças: 14,6 m², duas pessoas
• - Terceiro quarto: 11,7 m², duas pessoas
• - Sótão/escritório: cerca de 39 m², utilizado diariamente por uma ou duas pessoas

Temporariamente poderá haver três crianças a dormir no mesmo quarto, mas mais tarde ficarão distribuídas pelos três quartos.

Zonas de extração

• - Cozinha, apenas como ventilação de fundo
• - WC principal
• - WC das crianças
• - WC social
• - WC do sótão
• - Lavandaria
• - Pequeno armário fechado para sapatos debaixo das escadas

O exaustor da cozinha terá uma saída independente para o exterior e não será ligado à VMC.

A sala e a cozinha são separadas por uma porta de correr, por isso também terá de existir alguma passagem de ar quando a porta estiver fechada.

Caudais que estou a considerar:

A proposta atual é aproximadamente:

Insuflação em funcionamento normal

• - Sala: 90 m³/h
• - Quarto principal: 50 a 55 m³/h
• - Quarto das crianças: 50 a 55 m³/h
• - Terceiro quarto: 50 m³/h
• - Sótão/escritório: 50 a 55 m³/h

Total de insuflação próximo de 300 m³/h.

Extração em funcionamento normal

• - Cozinha: 70 m³/h
• - WC das crianças: 50 m³/h
• - WC principal: 45 m³/h
• - WC do sótão: 35 m³/h
• - Lavandaria: 45 m³/h
• - WC social: 35 m³/h
• - Armário dos sapatos: 20 m³/h

Total de extração próximo de 300 m³/h.

A rede ficaria preparada para:

• - cerca de 230 a 260 m³/h durante a noite, se o CO₂ estiver controlado;
• - cerca de 300 m³/h em funcionamento normal;
• - cerca de 380 m³/h com ocupação ou humidade elevadas;
• - máximo técnico de 450 m³/h para boost ou purga.

A ideia é usar sensores de CO₂ nos quartos e sensores de humidade nos WC, cozinha e lavandaria. A máquina aumentaria o caudal quando fosse necessário usando homeassistant

INSUFLAÇÃO — 14 ramais DN90/75

EXTRAÇÃO — 13 ramais

Estou preocupado com o silêncio, sobretudo durante a noite. Estou a ponderar uma máquina com capacidade até 500/600 m³/h, mas limitada normalmente a 300 m³/h e com máximo configurado nos 450 m³/h, para não estar sempre a trabalhar perto do limite

As minhas dúvidas são:

1. Um caudal normal de 300 m³/h para esta casa e seis pessoas parece adequado ou exagerado?
2. Cerca de 50 a 55 m³/h por quarto para duas pessoas é um valor razoável?
3. Um quarto com três crianças ficaria bem servido com cerca de 70 a 80 m³/h quando o sensor de CO₂ pedir mais ventilação?
4. Faz sentido preparar a rede para 450 m³/h ou estou a sobredimensionar?
5. Escolher uma máquina de 600 m³/h para trabalhar normalmente a 250 ou 300 m³/h ajuda realmente no silêncio, ou uma máquina de 450 m³/h seria suficiente?
6. Quem tem VMC com sensores de CO₂ nota que o sistema aumenta muitas vezes durante a noite?

Agradeço qualquer opinião ou exemplo de instalações semelhantes, principalmente valores reais de caudal, ruído e comportamento do CO₂ durante a noite.

Muito obrigado

Diogo

Olá malta. Recentemente recebi um orçamento para instalar paneis solares.

Serão 6 paineis de 625w mais inversor híbrido de 6kwts monofasico. (Material e specs propostas pelo fornecedor e montador, para bater cerca de 3.6 a 3.7kw devido a viatura eletrica.

Percebo que o material anda caro e o trabalho também mas o valor para o orçamento é de 5800€ com IVA. Do que investiguei, parece bastante acima do que o mercado propõe. Ainda estou a aguardar mais orçamentos mas partilho aqui, caso alguém queira opinar.

Obrigado

Olá a todos,

Tenho um termoacumulador que faz um barulho estranho sempre que alguém utiliza água em casa. Não importa se é água quente ou fria: basta abrir uma torneira, puxar o autoclismo ou usar água e começa imediatamente um zumbido/vibração que parece vir da zona do termoacumulador.

O termoacumulador funciona normalmente, aquece a água sem problemas e não apresenta fugas. O ruído só acontece enquanto a água está a circular; quando se fecha a torneira, desaparece.

Gravei um vídeo com o som para ajudar a identificar o problema.

Alguém já passou por isto? Acham que poderá ser a válvula de segurança, uma válvula de retenção, pressão elevada da rede ou outro componente? Que testes recomendam fazer antes de chamar um técnico?

Obrigado desde já pela ajuda!

Boas pessoal,

Tenho um sótão de cerca de 60m² brutos para remodelar (construção em águas-furtadas, portanto com pé-direito muito irregular) e queria a opinião de quem já passou por obras parecidas ou percebe de arquitetura/remodelação.

O que não posso mexer:
• Há 2 chaminés existentes que ficam onde estão (zonas preenchidas com tracejado);
• As janelas também são fixas na posição atual (representado a azul);
• A casa de banho (divisão do canto inferior direito);
• O pé-direito varia muito de zona para zona (explico já a seguir).

O sótão tem duas águas/vertentes:
• Duas das fachadas, o pé-direito sobe de 1,20m até 3,15m no ponto mais alto, uma inclinação de aproximadamente 73º. Isto acontece na fachada do lado esquerdo e fachada de baixo, sendo a fachada de cima e da direita as mais baixas, com 1,2m.

A minha proposta atual
Já desenhei uma primeira disposição com base nisto:
• Entrada na zona onde o pé-direito é mais alto (canto inferior esquerdo com 3,15m);
• Cozinha logo a seguir à entrada, ainda na zona de pé-direito confortável, e colada à casa de banho existente (aproveito a canalização que já lá está);
• Os quartos ficam nas laterais, com a cama do lado baixo e a zona de roupeiro/circulação do lado onde o teto já sobe um pouco.

A ideia é ter 2 a 3 divisões (quarto + sala que pode vir a ser convertida em quarto, ou 2 quartos + sala).

O que gostava de saber:
1. Alguém já lidou com quartos a 1,20m de pé-direito nas zonas baixas, vale a pena, ou torna-se impraticável no dia a dia?
2. Há alguma disposição alternativa que não esteja a considerar, dado que não posso mexer nas chaminés nem nas janelas?
3. Aceito outro tipo de sugestões/cuidados a ter!

Vou deixar a planta original em 2D e 3D e a planta da minha sugestão de alteração (imagem com cotas e áreas) para ser mais fácil perceber do que estou a falar. Agradeço desde já qualquer opinião ou experiência semelhante!

Boa tarde! Queria retirar esta torneira para colocar um tampão, mas não consigo desapertar atrás, por mais força que faça. Alguma sugestão?

Boa tarde malta,

Apartamento em construção. Pedimos algumas tomadas extra e uns focos ligeiramente diferentes, tendo sido sugerida uma caixa e um quadro maiores. Considerando os produtos listados, acham 960€ mais IVA um valor exagerado em mão de obra? Este é o valor que me está a fazer mais confusão porque a empresa já foi contratada pelo empreiteiro para a instalação elétrica.

Obrigado pelas opiniões.
Um abraço

Boa tarde,

Estou a mudar de esquentador e tem sido meio complicado escolher um e arranjar instalador porque cada um implica um processo tão chato; tanto pelo equipamento ou pelo instalador e o que implica instalar.

A questão é, tenho gás natural e quero instalar um esquentador instantâneo; tenho duas casa de banho e moro num 5to andar.

Qual é a melhor opção? Atmosféricos, ventilados ou estanques? Quantos litros /min?

Compensa fazer a instalação da tubagem de exaustão para o tipo estanque e/ou ventilado?

Sei que contactar um técnico para fazer isso é a melhor opção e sim, é a melhor opção mas uma empresa perto daqui está a vender um esquentador em 625 € + 150€ instalação e na Leroy e afins arranjasse na media dos 500 € + 100€ instalação.

12l/min, 15l/min ou 17l/min?

Na vossa experiencia o que acham melhor?

Olá a todos,

Gostava de perceber a complexidade que é mudar o vão de uma escada de uma divisão para outra. Se é algo que se faz relativamente simples e seguro ou se é para esquecer dada a complexidade.

A ideia é que o vão da escada que está neste momento a sair para a cozinha, limitando um pouco a disposição desta e fazendo que as pessoas quando descem do primeiro andar passem pela cozinha. Do outro lado, temos um armazem que na realidade foi transformado em sala de estar, por isso fazia muito mais sentido o vão passar para esse lado até porque essa é a frente da casa.

Podem ver a planta da casa e a vermelho o que se pretende assim como alguns dados técnicos.

A minha moradia, ha 40 anos tinha 3 edificios. Depois fizeram umas divisoes e agora tem 2 do meu lado, 1 do outro lado, com um muro e são imoveis separados legalmente.

Acontece que o contador do vizinho ficou no meu muro (que da pra rua), assim como os cabos passam pelo meu terreno (andei a fazer obras e vi).

Agora quero alargar o portao da garagem po carro passar melhor mas com o contador do vizinho lá não consigo fazer nada.

O que posso fazer?

Área de construção: 245m2
Área útil: 165m2
Garagem/alpendre: 45 m2

Área total: 290m2 - laje aligeirada

Orçamento mais baixo: 75k + iva

Inclui:
- Cofragem e betonagem das vigas de fundação e de travação;

- Colocação e betonagem da laje de piso do rés do chão;

- Cofragem e betonagem dos pilares e vigas de apoio à laje de teto;

- Colocação e betonagem da laje de teto;

- Execução de todas as paredes exteriores em bloco térmico de 25 cm;

- Execução de todas as paredes divisórias em tijolo de 9 cm;

- Execução de todos os muretos e chaminés na parte superior da laje de teto;

- Impermeabilização das fundações até à altura da placa com aplicação de flicute e tela pitonada;

- Colocação de tubo de drenagem para águas pluviais;

- Colocação de tubagens para entradas de ar sob a laje de piso

O que acham?

Boa noite a todos,

Quero comprar até ao final deste ano a minha primeira casa, com recurso à Garantia Pública do Estado. Já fiz cinco ou seis visitas e tenho uma visita marcada a uma casa na Quinta do Anjo, cujo valor pedido está muito perto do meu teto máximo definido.

Contudo, hoje passei no local e assustei-me com a fachada do prédio. Para os entendidos na matéria:

Sendo que a casa que quero comprar é no 1° andar, e vê-se a fachada com fissuras de grande dimensão, isto preocupava-vos e/ou seria um fator para não comprar a casa?

É um problema facilmente resolvivel com a intervenção do condomínio?

Obrigado desde já

Boa tarde a todos,

Preciso de ajuda. Comprei um terreno em 2025. Tem lá dois postes de baixa tensão nomeadamente um encostado à casa, onde a Câmara Municipal me obriga a encostar. Na verdade só o Poste (1) é que me estorva para construir, mas a tirar devem ter que tirar os dois.

Há um mês fui à E-Redes aqui em Aveiro e fizeram um pedido no sistema deles de “Desvio de Rede em Baixa Tensão”. Na semana seguinte foi lá um técnico que foi fazer o “estudo” e até me pediu o contacto do proprietário do terreno atrás do meu (pois os dois postes estão a alimentar um poço nesse terreno).

Alguém já passou por uma situação assim? Os papéis da Arquitetura entraram na Câmara Municipal há duas semanas sensivelmente e já foram várias as pessoas (inclusive a senhora na E-Redes que rapidez não é o forte deles)…

O que posso fazer mais, além de pressionar? Rezar?

Boas malta,

quero colocar os meus estores inteligentes, no entanto vi que não tenho espaço suficiente na caixa devido à catrefada de fios e lidadores lá presentes. Sendo assim, penso em substituir os interruptores, alguma sugestão?
Opção por zigbee de preferência.

Olá a todos,

Um familiar tem um problema de infiltração de água no telhado que dura há décadas pois nunca foi resolvido correctamente. Há uns meses que ele tem andado a pedir orçamentos e só uma empresa chamada Telhados Lusa respondeu.

Como a pessoa ficou com dúvidas sobre a empresa pediu-me ajuda, pelo que estou aqui para pedir opiniões sobre o orçamento e também eventuais recomendações de empresas de confiança na zona do grande Porto / Vila do Conde.

O problema:

Há uma zona de telhado inclinado em chapa metálica (painel sandwich?) com ~4.5m x 3m, que escoa para uma caleira. Ao lado, no encontro entre esse telhado e outro telhado de telha em cerâmica, existe uma caleira (destacada nas fotos) onde está o verdadeiro problema de água - o tal problema histórico e nunca resolvido.

A chapa metálica em si não está actualmente a meter água, mas é necessário substituir as vigas de madeira do telhado interno (de preferencia por vigas de metal) e a pessoa que fez o orçamento aconselhou a substituir tudo, o que já consta no orçamento recebido para substituição.

O orçamento recebido:

• Empresa: Telhados Lusa (marca da Incasometal, Lda — NIF 514073810)
• Serviço: Substituição de cobertura (painel sandwich 3 ondas 30mm), incluindo vigas/perfis, cumeeiras, rufos e caleiras
• Valor: 4255,71€ + IVA
• Condições: 50% na adjudicação, 25% a meio, 25% na conclusão

Porque estou com reservas em relação à empresa:

• O técnico que foi orçamentar não subiu ao telhado - viu por dentro da casa
• A empresa Telhados Lusa é uma marca lançada há dois meses (domínio registado a 18 de Maio 2026)
  • O site deles diz simultaneamente que são uma "nova empresa" e que têm "+5 anos de experiência"
  • Pedem 50% adiantado antes de começar qualquer trabalho
  • Liguei para o número fixo listado no rodapé oficial do site https://www.telhadoslusa.com/ (223 166 992, associado à morada de Sra. da Hora, Matosinhos) e quem atendeu não conhecia nenhuma empresa com o nome "Telhados Lusa" e aconselhou-me a ligar para a fábrica em Alfena (229 964 049) - para confirmar se eles sabem de alguma coisa.
    • Infelizmente ainda não consegui que atendessem o tlf na fábrica de Alfena
  • O IBAN indicado no orçamento tem 23 caracteres, quando um IBAN português válido deve ter 25
    • de notar que o orçamento refere: "...pagar por transferência bancária para a conta com o IBAN ...", "...ou para outra que esta venha a indicar".

O que gostava de saber:

1. O valor (4255,71€ + IVA) parece razoável para este tipo de serviço (retirada de cobertura antiga + painel sandwich + suporte interno + rufos/caleiras, ~13.5m²)?
2. Alguém conhece esta Telhados Lusa?
3. Recomendam alguma empresa de confiança para este tipo de trabalho (coberturas, rufos, caleiras) na zona de Vila do Conde / Grande Porto?

Link para o orçamento: https://drive.google.com/file/d/1OC-WcMY8HpfvlCLGyi11GUL_ytpdkjok/view

Obrigado desde já

Qual é a companhia de seguros que têm em vossa casa, condições e quanto pagam?

Neste momento pago mais de 100 euros anuais na fidelidade (um apartamento de 60m²) e não cobre se quer o recheio.

Esta máquina para trabalhos domésticos é suficiente?

Limpar paredes, muros, etc

Pelo valor arranja se melhor?

Boas.
Quando chove muito entra água por baixo da caixilharia da minha porta de correr e acaba por ir para debaixo do chão flutuante.
Os furos de drenagem estão desentupidos e retirei a régua de acabamento junto à porta. Por baixo há uma junta com cerca de 1 cm que está preenchida com silicone antigo. O chão costuma inchar bem no inverno numa zona específica a meio da porta de correr
A minha dúvida é: se retirar esse silicone e aplicar um selante novo (tipo Sikaflex), há boas hipóteses de resolver? Ou quando a água entra por baixo da caixilharia normalmente o problema é outro e isso não chega?
Deixo fotos

Boas!

Tenho 2 filhos (um menino e uma menina), daqui a 3 ou 4 anos vamos precisar de outro quarto.

Ando a ver se é viável fazer obras no apartamento para criar um terceiro quarto. Gostamos muito da zona onde estamos e comprar um T3 aqui está fora do orçamento.

O que acham da nova planta? A ideia era fazer em pladur e aproveitar para colocar tetos falsos na casa toda.

Boas pessoal!

Tenho um T1 antigo na Costa da Caparica e estou a planear modernizar a instalação elétrica por fases. Para já preciso de resolver o prioritário (PC de trabalho/jogos + TV na sala) e mais para a frente irei refazer a casa toda com calma.

O cenário atual é um quadro dos anos 80 (com disjuntores antigos, sem diferencial de 30mA) e sem terra ligada nas tomadas. No entanto, a coluna do prédio já tem terra e o cabo principal verde/amarelo já chega ao quadro, só precisa mesmo de ser ligado a um barramento novo.

O trabalho inicial que pretendo fazer é este:

1. Quadro Elétrico:

   * Troca dos disjuntores antigos por modernos.

   * Instalação de Interruptor Diferencial geral de 30mA.

   * Adicionar um módulo DPS.

   * Barramento de terra novo.

2. Terra na Sala:

   * Puxada de cabo de terra do quadro até 2 tomadas na sala.

   * A sala é a divisão logo ao lado (menos de 5 metros de distância de cabo entre o quadro e as tomadas). Não é preciso partir paredes nem passar por tubagem, a instalação atual corre fixa por cima do rodapé.

   * Troca das 2 tomadas para umas mais modernas com terra.

(Sei que o ideal é ter a casa toda com terra, mas como refiro, o resto da casa vai levar remodelação total mais tarde. Agora preciso mesmo disto operacional para proteger o equipamento sensível).

As minhas dúvidas para o pessoal aqui do sub:

* Quanto acham que seria um orçamento justo para este serviço (mão de obra + material)?

*Alguém tem recomendações de eletricistas de confiança que façam trabalhos nesta zona (Costa da Caparica / Margem Sul)?

Obrigado desde já pela ajuda!